Остаток имущественного налогового вычета: как узнать сумму?

Рассчитать самостоятельно

Чтобы посчитать самостоятельно, какая сумма имущественного вычета неизрасходована, гражданину нужно знать следующее:

• на какой размер вычета гражданин имеет право в целом;
• какую часть суммы он уже израсходовал.

Посчитать остаток можно так: из максимальной суммы имущественного вычета вычесть количество денег, которое гражданин уже вернул, когда подавал заявление в первый раз.

Если куплена вторая квартира, а по первой получены все деньги, нужно суммировать все вычеты по декларациям и вычесть результат из максимальной суммы. Получится размер остатка. Это рабочий и несложный способ, но у него есть несколько минусов:

• при расчёте можно сделать ошибки, и тогда результат получится неверным;
• не разобравшись в разнице между вычетом по процентам и имущественным, можно перепутать суммы того и другого и тоже получить ошибочный результат.

У имущественного и процентного вычета разные ограничения по максимальным суммам. Кроме того, граждане часто путают эти два вида преференций от государства. Поэтому самостоятельные расчёты лучше использовать для ориентира или в качестве дополнительных, помимо других вариантов.

У этого способа проверки есть ещё один недостаток. Если гражданин пользовался правом на вычет в течение нескольких лет, ему нужно сложить суммы за каждый год, но в личном кабинете на сайте ФНС отображается информация не обо всех годах, а запомнить полученные суммы вычета за несколько лет бывает сложно.

Проверить онлайн через Госуслуги

Плательщики подоходного налога, у которых есть регистрация на портале Госуслуги, могут посмотреть остаток имущественного вычета в личном кабинете налогоплательщика. Для этого необходимо:

Шаг 1: Войти в личный кабинет, используя логин и пароль.

Шаг 2: Выбрать категорию «Каталог обращений».

Щаг 3: Перейти в «Прочие обращения».

Шаг 4: Выбрать пункт «Заявление в свободной форме».

Шаг 5: Составить заявление, указав в качестве темы «Другое».

При составлении заявления нужно указать налоговую инспекцию, к которой относится гражданин, и выбрать регион места жительства. В тексте сообщения нужно изъявить желание получить информацию по остатку имущественного вычета. Также гражданин может уточнить, что хочет получить сведения о том, в каком размере вычет был предоставлен ранее и в отношении какой недвижимости.

Затем нужно подождать, пока поступит ответ. Его можно будет увидеть в разделе «Сообщения». Нажав на изображение конверта в правом верхнем углу, можно ознакомиться с текстом сообщения.

ВАЖНО

Если квартира, дом или участок приобретены в ипотеку общая максимальная сумма вычета увеличивается, так как к ней прибавляется сумма вычета по уплаченным ипотечным процентам.

Проверить через сайт ФНС

Если нет личного кабинета налогоплательщика, профиля на Госуслугах или не хочется заходить на эти сайты, можно посмотреть доступную оставшуюся сумму вычета на сайте ФНС.

Для этого необходимо:

• зайти на nalog.gov.ru/rn77/service/obr_fts;
• выбрать «Иные обращения»;
• нажать на синюю кнопку внизу страницы «Физическое лицо или ИП»;
• заполнить все поля в открывшейся форме, указав фамилию, имя, отчество, email;
• написать обращение;
• получить по электронной почте код и ввести его в специальное поле;
• отправить сообщение.

В форме есть необязательные поля, которые можно не заполнять, но если вписать всю информацию о себе, у налоговой инспекции будет меньше работы по идентификации личности обратившегося гражданина.

При проверке через личный кабинет налогоплательщика и через сайт ФНС срок, в течение которого придёт ответ, составляет не более 30 дней, но обычно сведения поступают раньше.

Личное обращение в налоговую инспекцию

Плательщик подоходного налога, имеющий право на получение имущественного вычета, может лично прийти в ближайшее отделение налоговой инспекции. Необязательно, чтобы это было отделение по месту учёта налогоплательщика. С собой нужно иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина РФ.

Срок ожидания ответа — не более 30 дней. Информация поступит на указанный почтовый или электронный адрес.

Проверить в декларации

В копии декларации о доходах, поданной налогоплательщиком ранее, содержится необходимая информация об остатке бонуса. Нужно открыть лист «И» и найти строку 2.10. Этот вариант проверки подходит гражданам, которые подавали декларацию в бумажном виде.

Выводы

• Есть два самостоятельных способа проверить, сколько вычета осталось, и три — через налоговую службу.
• Проверяя остаток самостоятельно, с помощью расчётов или по декларации, можно получить ответ моментально, но при подсчётах возможны ошибки, а бумажная декларация есть не у всех.
• При проверке через сервисы ФНС и при личном посещении ИФНС сведения будут точными, но их придётся ждать до 30 дней.