Право на получение налогового вычета по сделке с имуществом возникает в различных ситуациях. Как правило, это покупка жилья, земельных участков. И для каждой в ИФНС надо представить свой основной документ. Из этого материала вы узнаете, какие нужны документы для имущественного вычета, чтобы подтвердить право на него.
Список документов для налогового вычета на имущество
Для подтверждения права на имущественный вычет документы в налоговую плательщики представляют следующие.
| Ситуация | Основной документ для вычета по НДФЛ |
| Строительство или покупка жилого дома или доли (долей) в нем | Договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем
Документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем |
| Покупка квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность | Договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них
Документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них |
| Приобретение прав на объект долевого строительства – квартиру или комнату в строящемся доме | Договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами |
Покупка:
|
Документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем
Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем |
Приобретение родителями в собственность своих детей в возрасте до 18 лет:
|
Свидетельство о рождении ребенка |
Приобретение опекунами (попечителями) в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет:
|
Решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства |
| Приобретение имущества с использованием заемных (кредитных) денежных средств | Договор займа (кредита, перекредитования)
Документы, подтверждающие факт уплаты налогоплательщиком денежных средств в погашение процентов (выписка банка по ссудному счету, платежные документы) |
Также см. «Имущественный вычет НДФЛ: в брачном контракте можно изменить условия его получения».
Документы, которые нужны всегда
Отдельный список документов на имущественный вычет – это документы, подтверждающие понесённые налогоплательщиком расходы. А именно (для каждой ситуации соответствующий док):
- квитанции к приходным ордерам;
- банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца;
- товарные и кассовые чеки;
- акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца;
- другие документы.
Также см. «ФНС объяснила, когда удобнее получать вычет НДФЛ не целиком, а частями».