Что поменял новый закон в налогообложении имущества физлиц: обзор

В середине апреля 2019 года Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон под названием «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ о налогах и сборах». Он совершенствует администрирование отдельных налогов и, в частности, внёс ряд важных поправок в порядок налогообложения имущества физлиц. Рассказываем, что это за нововведения и когда они начинают действовать.

Если угнали авто

Так, с 2018 года транспортные средства, находящиеся в розыске в связи с угоном или кражей, не облагаются налогом до месяца их возврата законному владельцу, а не до даты прекращения розыска в связи с истечением срока его проведения.

Когда 3 и более ребёнка

Лицам, имеющим 3-х и более несовершеннолетних детей, предоставлены дополнительные налоговые вычеты.

Для них подлежит уменьшению:

  • земельный налог – на кадастровую стоимость 600 кв. м площади одного участка;
  • налог на имущество – на кадастровую стоимость 5 кв. м площади квартиры (ее части или комнаты) и 7 кв. м площади жилого дома (или его части в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка).

Заявление на льготу не нужно

Беззаявительный порядок предоставления льгот при налогообложении недвижимости введён для льготных категорий плательщиков. А именно:

  • пенсионеров;
  • инвалидов I и II групп;
  • детей-инвалидов;
  • инвалидов боевых действий;
  • многодетных;
  • владельцев хозпостроек площадью не более 50 кв. м.

Если у налоговых органов уже есть сведения о таких лицах, то с соответствующим заявлением обращаться не потребуется – льгота будет применена автоматически.

Также см. «ФНС назвала крайний срок, когда физлица могут попросить льготу по налогам на имущество».

Налог на землю будет расти умеренно

С периода 2018 года введён коэффициент, ограничивающий ежегодное повышение земельного налога для физлиц – не более чем на 10% по сравнению с предшествующим годом.

Исключение – земельные участки для жилищного строительства. При расчете налога за них применят повышающий коэффициент в случае их несвоевременной застройки (п. 15 и 16 ст. 396 НК РФ).

Если здания больше нет

С 2019 года налог на имущество физлиц для полностью разрушенных объектов капитального строительства не будут исчислять с 1-го числа месяца их уничтожения (гибели, разрушения).

Причём дата регистрации прекращения права на них в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) значения в этом случае не имеет.

Также см. «Если недвижимость прекратила существовать: что с налогом на имущество?».

Если дача нужна для зарабатывания

С 2020 года приусадебные, садовые и огородные участки, которые используются в предпринимательской деятельности, будут облагать земельным налогом по ставке «для прочих земель». То есть – не превышающей 1,5% от их кадастровой стоимости.

Также см. «Дачи отменили: вступил в силу новый закон, который касается всех дачников, садоводов и огородников».

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.