Какие дома считаются аварийными и подлежат сносу или ремонту: 4 признака

Значительная часть жилого фонда находится, мягко говоря, не в лучшей форме. Поэтому у многих возникает вопрос о том, какие именно многоквартирные дома считаются аварийными и подлежат сносу или реконструкции. Перечислим основные признаки аварийного дома.

Дома признаются аварийными, в частности, если они (п. п. 34, 36, 38 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47):

  1. имеют деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения дома;
  2. расположены в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории;
  3. расположены в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение;
  4. получили повреждения, в том числе в результате взрывов, аварий, пожаров, неравномерной просадки грунтов.
Оценка и обследование многоквартирного дома (МКД) в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются создаваемой в этих целях межведомственной комиссией.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.