Минфин разъяснил, когда положен налоговый вычет за жилую постройку на садовом участке

Налоговая служба России опубликовала разъяснения Минфина о порядке предоставления имущественных вычетов при приобретении жилых строений.

Для получения имущественного вычета учитываются расходы на новое строительство или приобретение готовых жилых помещений: жилого дома, квартиры или комнаты. Если же купленное строение не признано жилым домом, то оснований для вычета нет.

В частности, расположенные на садовых участках здания признают жилыми, если сведения о них были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) до 1 января 2019 года с назначением «жилое», «жилое строение».

Минфин указал, что налогоплательщики могут претендовать на имущественные вычеты по таким объектам, только если приобрели их, начиная с 1 января 2019 года. При этом не нужно:

  • заменять ранее выданные документы;
  • вносить корректировки в них или в записи ЕГРН в части наименования указанных объектов.

Собственник вправе сделать это по своему желанию.

СПРАВКА: по закону доход физлица, облагаемый НДФЛ по ставке 13%, можно уменьшить на имущественный вычет по расходам на новое строительство либо приобретение жилого дома, доли в нем. Также вычет распространяется на погашение процентов по кредитам при приобретении или строительстве жилья в ипотеку. Льготу предоставляют в размере фактических расходов на приобретение или строительство, а также на уплату процентов, но не более 2 млн рублей и 3 млн рублей соответственно.

Источник: сайт ФНС.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.