Нужно ли отражать доходы самозанятого в декларации 3-НДФЛ: официальные разъяснения

ФНС и Минфин России рассмотрел вопрос об отражении в декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) доходов, в отношении которых самозанятые физлица являются плательщиками налога на профессиональный доход (НПД).
В письме от 10.04.2020 № БС-4-11/6105 Налоговая служба привела разъяснения Минфина от  от 07.04.2020 № 03-04-07/27483 “О налогообложении доходов физических лиц”.

Согласно ч. 8 ст. 2 Закона о налоге на профессиональный доход от 27.11.2018 № 422-ФЗ, самозанятые освобождены от НДФЛ в отношении доходов, являющихся объектом налогообложения НПД.

Таким образом, доходы, с которых физлицо платит налог (НПД) как самозанятый, не нужно отражать в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ.

ПРИМЕР: гражданин в течение 2019 г. сдавал свою квартиру в аренду и уплачивал с дохода НПД. В конце года он продал эту квартиру, владея ею лишь несколько лет. Отчитываясь в 2020 г. о доходах, полученных в течение 2019 г., в форме 3-НДФЛ он должен отразить лишь доход от продажи квартиры. При этом доход от сдачи ее в аренду не нужно показывать в 3-НДФЛ.