С бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год организации обязаны применять новый ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» (утв. приказом Минфина от 16.10.2018 № 208н). В том числе по этой причине произошли изменения в НК РФ по учёту лизинга с 2022 года. Новые правила налогового учёта узнаете из этой статьи.

Какой закон внёс изменения и куда

Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ с 1 января 2022 года внёс изменения в ст. 258, 259.3, 264 и 272 НК РФ. Они уточнили порядок налогового учета операций, связанных с лизингом имущества.

Новое по учёту и амортизации лизинга

Так, с 2022 года из гл. 25 НК РФ о налоге на прибыль организаций исключены специальные правила амортизации предметов лизинга.

Поэтому из ст. 258 НК исключён п. 10, по которому имущество, полученное (переданное) по договору финансовой аренды (лизинга), включала в соответствующую амортизационную группу (подгруппу) та сторона, у которой данное имущество должно учитываться по условиям договора лизинга.

То есть с 2022 года нормы НК РФ, которая разрешала передать предмет лизинга по договору на учет лизингополучателю, больше нет.

И с 01.01.2022 предмет лизинга учитывает лизингодатель в составе своего амортизируемого имущества. И амортизирует его в общем порядке. Лизингополучатель учитывает при расчете налога лизинговые платежи.

Кроме того, право на применение к основной норме амортизации специального коэффициента с 2022 года предоставлено только лизингодателям. Это изменение в абз. 1 подп. 1 п. 2 ст. 259.3 НК РФ.

Соответственно, признан утратившим силу п. 8.1 ст. 272 НК, согласно которому расходы по приобретению переданного в лизинг имущества, призвались до 01.01.2022 в качестве расхода лизингодателей в тех отчетных (налоговых) периодах, в которых по договору предусмотрены лизинговые платежи – в пропорциональной их сумме.

Учёт выкупной стоимости

Арендные (лизинговые) платежи за имущество (в т. ч. земельные участки), как и раньше, учитывают в прочих расходах.

Однако с 2022 года если в состав лизинговых платежей включена выкупная стоимость предмета лизинга, подлежащего по окончании срока действия договора передаче лизингополучателю в собственность по договору купли-продажи, лизинговые платежи учитывают в расходах за минусом этой выкупной стоимости (новая ред. подп. 10 п. 1 ст. 264 НК).

Для каких договоров актуальны изменения

Обратите внимание, что указанные изменения не применяют к договорам лизинга, действующим на 29 декабря 2021 года. Для них актуальны прежние правила.

Таким образом, новые правила применяют к договорам лизинга, которые заключены с 1 января 2022 года. Налоговый учет по «старым» договорам ведут в прежнем порядке до конца срока их действия.

Также см. “Что меняется по налогу на прибыль в 2022 году: обзор“.

Оставьте свой комментарий