В 2022 году налоговые органы при исчислении налогов за 2021 год в отношении транспортных средств и объектов недвижимости физических лиц будут применять следующие основные изменения.
По транспортному налогу физлиц за 2021 год
Новый список дорогих авто
В 2022 году налоговиками будет применён обновлённый Перечень легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн руб. за 2021 год.
Налог на транспорт на вошедшие в этот Перечень авто рассчитают с применением коэффициентов от 1,1 до 3 по правилам ст. 362 НК РФ.
Проще снять обязанность платить налог
Введён упрощенный порядок прекращения налогообложения для транспортного средства, принудительно изъятого у собственника по основаниям, предусмотренным федеральным законом (например, обращение взыскания).
Для прекращения исчисления налога плательщик вправе подать в налоговый орган заявление (форма по КНД 1150122), а также документы, подтверждающие принудительное изъятие.
Подробнее см. «Как сообщить в налоговую, что авто изъяли, и не платить транспортный налог: форма заявления с 2021 года».
Могли измениться ставки и льготы
При расчете налога инспекции ФНС России будут применять изменения налоговых ставок и льгот в соответствии с законами регионов по месту нахождения т/с.
По земельному налогу за 2021 год
Новые основания для повышенной ставки налога
Вступили в силу новые правила расчета налога за землю физическим лицам в случае выдачи органами госземнадзора предписаний об устранении нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений (ст. 396 НК РФ). Это следующие ситуации:
- неиспользование для сельхозпроизводства земельного участка из земель сельхозназначения или зон сельхозиспользования;
- использование не по целевому назначению либо неиспользование по целевому в предпринимательской деятельности участка, предназначенного для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества.
В таких ситуациях исчисление налога идёт ставке до 1,5% как для «прочих земель». Причём со дня нарушения обязательных требований либо со дня обнаружения нарушений. И вплоть до 1-го числа месяца, в котором уполномоченный орган установит факт их устранения.
Могли измениться ставки и льготы
Налоговики будут применять изменения в системе налоговых ставок и льгот в соответствии с нормативными актами муниципальных образований (законами городов федерального значения), действующими с 2021 года по месту нахождения земельных участков.
Новая кадастровая цена земли
В ряде регионов России налоговики будут применять новые результаты государственной кадастровой оценки земель, вступившие в силу с 2021 года.
С этими результатами можно ознакомиться, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости – в МФЦ или на сайте Росреестра.
По налогу на имущество физических лиц за 2021 год
Для расчета налога во всех регионах будет применяться кадастровая стоимость недвижимости. При этом для расчета налога инспекции ФНС будут использовать следующие понижающие коэффициенты.
|
РАЗМЕР ПОНИЖАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА |
РЕГИОНЫ/СИТУАЦИЯ |
| 0,2 | Севастополь – здесь кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы первый год |
| 0,4 (в 2021 году был 0,2) | Алтай
Крым Алтайский и Приморский края Волгоградская, Иркутская, Курганская, Свердловская, Томская области Чукотка В этих 10 регионах кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы второй год. |
| 0,6 (в 2021 году был 0,4) | Дагестан
Северная Осетия-Алания Красноярский край Смоленская область Здесь кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий год. |
| 10 | Это 10-процентное ограничение роста налога по сравнению с предшествующим налоговым периодом – для регионов, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий и последующие годы.
Исключение – объекты:
|
| 0,6 | В отношении объекта, образованного начиная с четвертого налогового периода, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании (городе федерального значения) по кадастровой стоимости.
Коэффициент применят к первому налоговому периоду, за который исчисляется налог в отношении этого объекта (кроме исключений см. выше). |
Новая кадастровая цена недвижимости
В ряде регионов России налоговики будут применять новые результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, вступившие в силу с 2021 года.
С этими результатами можно ознакомиться, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости – в МФЦ или на сайте Росреестра.
Могли измениться ставки и льготы
Налоговики будут применять изменения налоговых ставок и льгот в соответствии с нормативными актами муниципальных образований (городов федерального значения), действующими с 2021 года по месту нахождения объектов имущества.
С актуальной информацией о соответствующих изменениях по ставкам и льготам на местах можно ознакомиться на сайте ФНС здесь.
Использованы материалы: сайт ФНС.