Акт скрытых работ: как его составить в 2024 году (образец)

СКАЧАТЬ БЛАНК АКТА СКРЫТЫХ РАБОТ

СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ АКТА СКРЫТЫХ РАБОТ

Для чего необходим документ

Акт составляется после приемки заказчиком, подрядчиком выполненных работ, которые будут скрыты во время следующего этапа строительства. Он предоставляет право на проведение последующих работ. В документе фиксируется, какие мероприятия по строительству, монтажу, реконструкции, ремонту, перепланировке были выполнены. Впоследствии их проверка без демонтажа или вскрытия элементов здания, сооружения будет невозможна.

К скрытым относятся работы внутри конструкций и прокладка коммуникаций:

• возведение фундамента;
• монтаж арматуры в стенах из бетона;
• тепло- и звукоизоляция;
• работы, которые предшествуют окончательной отделке, и т. д.

Документы необходимы для обеспечения производственного контроля качества и проверка на соответствие проекту скрытых или промежуточных работ. Акт скрытых работ составляется после их выполнения и перед проведением следующего этапа.

Процедура оформления документа включает три стадии:

1. Создание комиссии, в которую входят представители исполнителя, авторского надзора и заказчика.
2. Проверка качества и соответствия проведенных работ, используемых материалов.
3. Составление и подписание акта.

Такая проверка обеспечивает дополнительную безопасность и качество при эксплуатации объектов. Акт скрытых работ в строительстве – разновидность исполнительных документов, которая содержит информацию в текстовом и графическом формате: в виде планов, таблиц, чертежей, изображений и т. д.

Акт скрытых работ: образец и как заполнить в 2024 году

Российское законодательство не регламентирует унифицированной формы и конкретных правил оформления документа. Акт должен включать следующую информацию:

• данные о подрядчике, который выполнил работы;
• информация о членах комиссии, которая была создана специально для проверки, приемки работ;
• наименование работ;
• выводы комиссии – соответствует ли качество работ установленным нормам, требованиям.

Для создания документа рекомендовано использовать форму, которая разработана Ростехнадзором. Скачать бланк можно здесь, а образец заполнения акта скрытых работ – здесь.

В шапке документа указывается адрес строительного объекта, реквизиты и названия организаций: заказчика и исполнителя, и дата составления. Основная часть содержит:

• перечень проведенных исполнителем работ, место их проведения;
• наименование проектных документов, в соответствии с которыми выполнялись действия рабочими – разделы проектов, номера чертежей и т. д.;
• итоги проведения проверки, экспертиз, испытаний;
• информации о соответствии выполненных работ техническим регламентам, СНиП, проектным документам, другим нормам.

Документ составляется минимум в двух экземплярах: один остается у заказчика, другой – у исполнителя. Акт не обязательно удостоверять печатью. При необходимости к документу прикладывается другая документация, включая изображения, фотографии, которые подтверждают, что скрытые работы были произведены качественно или некачественно.

Оформление акта скрытых работ: нюансы

Ростехнадзор рекомендует придерживаться следующих правил создания:

1. В верхней части документа (шапке) указывается название – «Акт скрытых работ». Затем прописывает город, в котором происходит проверка и составление документа, и дата. Потом указывается точное название работ. Если проверке подлежат несколько видов работ, то они указываются списком (по пунктам), а не при помощи перечисления через запятую.
2. В следующей части документа прописывается название и адрес объекта строительства.
3. Затем указывается ФИО и должности участников комиссии. Требуется указать организации, представителем которой является человек.
4. Следующая часть включает фиксацию факта проверки работ. На отдельных строках указывается название работ, сведения по проектной документации, данные о заказе и используемых материалах, даты начала и завершения работ.

1. Заключительная часть включает решение комиссии. Оно содержит информацию о соответствии или несоответствии проведенных работ проекту нормам.
2. В конце документа перечисляются участники комиссии: представители исполнителя, заказчика, авторского надзора, которые ставят собственноручную подпись.

Если в результате проверки выяснится, что работы были проведены некачественно, то исполнитель должен устранить выявленные нарушения и недочеты за свой счет.