Многие владельцы свободного жилья в России сейчас активно задумались над его сдачей фанатам и любителям футбола, приезжающим на Чемпионат мира 2018 года. Закономерно возникает вопрос о том, какой нужно платить налог за сдачу квартиры в аренду во время проведения Чемпионата мира по футболу-2018 в России, как это сделать и можно ли обойти стороной данную обязанность. Даём соответствующие разъяснения с учётом действующего налогового законодательства и официальной позиции Налоговой службы России.
Правила налогообложения
В случае сдачи квартиры уплата налогов в период Чемпионата мира по футболу-2018 происходит по действующим правилам Налогового кодекса РФ (гл. 23 НК РФ). Какие-либо специальные правила в отношении НДФЛ с фанатской арендной платы за жильё законодатели не вводили.
Правильно заплатить налог со сдачи квартиры на время Чемпионата мира по футболу-2018 в России необходимо по общей ставке 13%. На практике возможны 2 ситуации:
| № | Кто арендатор | Кто платит налог |
| Ситуация 1 | Квартиру/иной тип жилья арендует:
|
По закону налог может (но не должен!) уплатить арендатор. В этом случае он удерживает его из ежемесячной платы за жильё. |
| Ситуация 2 | Снимает:
|
Сдать декларацию о доходах и заплатить налог необходимо арендодателю (собственнику жилья) |
Не забудьте перед уплатой налога выяснить реквизиты для его перечисления. Их можно уточнить на официальной страничке в Интернете отделения налоговой, куда подаёте декларацию, либо при непосредственной явке туда.
Также см. «Перечисление НДФЛ в 2018 году: реквизиты на оплату».
Отчётность
ФНС России напоминает, что задекларировать доход и налог на сдачу жилья в аренду к Чемпионату мира по футболу-2018 в России нужно даже в том случае, когда дом или квартира сданы хотя бы на одни сутки. При этом не важно, в какой форме заключен договор – устной или письменной.
Место подачи декларации – местное отделение налоговой инспекции (по адресу проживания физического лица – собственника).
Российские налоговики напоминают, что оформить и отправить декларацию 3-НДФЛ можно с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте ФНС России налог ру.
Также см. «Форма 3-НДФЛ в 2018 году».
Сроки исполнения обязанностей
По российскому налоговому законодательству:
- отчитаться в ИФНС о полученных по итогам Чемпионата мира по футболу-2018 доходах за сдачу жилья и др. нужно до 30 апреля 2019 года (это будет вторник);
- перечислить в казну налог на доходы – до 15 июля 2019 года включительно (это будет понедельник).
Также см. «Срок сдачи 3-НДФЛ: как не опоздать».
Штрафы
Учтите, что не вовремя поступившие в российскую казну налоги со сдачи жилья в наем в период Чемпионата мира по футболу-2018 грозят штрафом по ст. 122 НК РФ (минимум – 1000 руб.). Как и несдача декларации 3-НДФЛ – ст. 119 НК РФ (помимо налога отдадите 20% от размера его неуплаты).