При расчете земельного налога за 2021 год в отношении участков в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании физлиц, налоговые органы применяют следующие изменения.
Так, если налогоплательщик, имеющий право на налоговую льготу, не направил в ИФНС заявление о ее предоставлении или не сообщил об отказе от неё, её предоставляют проактивно (автоматически). При этом ФНС руководствуется сведениями, полученными в рамках межведомственного взаимодействия начиная с периода, в котором возникло право на льготу.
Например, для применения вычета, уменьшающего налоговую базу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади участка, сведения о льготниках предоставляют в налоговые органы:
- Пенсионный фондом – о пенсионерах, предпенсионерах, инвалидах, ветеранах боевых действий;
- органы соцзащиты – о лицах, имеющих 3-х и более несовершеннолетних детей.
Органы государственного земельного надзора сообщают налоговикам сведения:
- о выдаче предписания устранить нарушения в связи с неиспользованием для сельхозпроизводства налогооблагаемого участка, отнесенного к землям сельхозназначения или к землям в составе зон сельхозиспользования (исключение – ограниченные в обороте земли);
- выдаче такого предписания в связи с использованием не по целевому назначению или неиспользованием налогооблагаемого участка для ИЖС, личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, при выявлении факта его применения в предпринимательской деятельности;
- фактах устранения перечисленных нарушений либо об отмене предписания об их устранении.
Полученную информацию используют для расчета земельного налога по ставке не более 1,5% «для прочих земель» в отношении участков, на которых выявлены такие нарушения.
Кроме того, в 52-х регионах России применены новые результаты государственной кадастровой оценки земель, вступившие в силу с 2021 года. С актуальной налоговой базой (кадастровой стоимостью участка) можно ознакомиться, получив выписку из ЕГРН на 01.01.2021 или на иную дату, с которой в 2021 году применяется кадастровая стоимость.
Для исчисления земельного налога также применены изменения налоговых ставок и льгот в соответствии с нормативными актами муниципальных образований и законами городов федерального значения по месту нахождения участков. С информацией о них можно ознакомиться на сайте ФНС здесь.
Перечисленные изменения отражены в налоговых уведомлениях, направляемых для уплаты земельного налога за 2021 год в течение сентября-октября 2022. Оплатить их следует не позднее 1 декабря 2022 года.
Источник: сайт ФНС.