Минфин запретит “серым кредиторам” выдавать займы под ипотеку

Минфин России дал свой комментарий по поводу подготовленных им важных поправок в Закон о потребительском кредите. Так вот: «Микрозаймам НЕ разрешат отнимать у должников квартиры».

Министерство подготовило поправки, чтобы обезопасить граждан от заключения договоров с недобросовестными участниками рынка и гарантировать защиту их прав.

В законопроекте уточнён перечень тех, кто может выдавать потребительские ипотечные кредиты. В этот перечень включены:

  • кредитные организации;
  • некредитные финансовые организации (если это определено в законе об их деятельности);
  • Росвоенипотека;
  • АИЖК и его уполномоченные организации, которые предоставляют ипотеку.

Дело в том, что в настоящий момент законодательство не содержит ограничений по кругу лиц, которые имеют право выдавать займы, обеспеченные ипотекой. Такую деятельность вправе вести и микрофинансовые организации (МФО). После введения ограничения по составу субъектов ипотечные займы сможет выдавать ограниченный круг лиц, что будет способствовать защите прав заемщиков.

Также установят ограничение возможности уступки прав и требований по договору потребительского займа, в том числе ипотечного. Переход возможен только по тем организациям, которые ведут профессиональную деятельность в этой области.

Фактически речь идёт о серых кредиторах, а не деятельности МФО. Первые:

  • не являются профессиональными кредиторами;
  • не поднадзорны ЦБ РФ;
  • их отношения с заемщиками носят гражданско-правовой характер (не действуют требования и ограничения, предусмотренные ФЗ «О потребительском кредите/займе»).

Источник: комментарий пресс-службы Минфина.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Загрузка…