Автор:

ФНС объяснила, зависит ли налог на гараж от его использования

ФНС России разъяснила особенности определения налоговой базы по налогу на имущество для гаражей организаций.

Согласно письму ФНС от 06.08.2021 № СД-4-21/11169, налогообложение гаражей, находящихся в собственности или хозяйственном ведении компаний, зависит от установленных в регионе особенностей определения налоговой базы по налогу на имущество организаций.

Если законом субъекта РФ предусмотрено, что налоговая база определяется по кадастровой стоимости, то налог на имущество исчисляется по правилам ст. 378.2 НК РФ. Если такой закон не принят, налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества – ОС организации.

В состав используемых для налогообложения сведений, представляемых в налоговые органы Росреестром, входят данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о гараже как о виде и/или наименовании объекта недвижимого имущества.

Таким образом, применение к объектам недвижимости вида «гараж» особенностей определения налоговой базы не зависит от их фактического использования, а происходит исходя из сведений об этих объектах в ЕГРН и соответствующих первичных документах.