В каких регионах в 2017 году налог на имущество физических лиц рассчитывают и платят исходя из кадастровой стоимости? Присоединись ли новые регионы? В данном материале в таблице обобщен перечень регионов, в которых кадастровый расчет налога на имущество введен официально и действует в 2017 году.
Как считают налог на имущество физических лиц
Налог на имущество физических лиц рассчитывает ИФНС в помощью специальных программ. Налог определяют по истечении календарного года отдельно по каждому объекту налогообложения (п. 1 ст. 408 НК РФ).
Расчет налога зависит от того, исходя из какой стоимости имущества его определяют:
- инвентаризационная;
- кадастровая.
Кадастровая стоимость, как правило, максимально приближена к рыночной стоимости имущества (поскольку при ее установлении учитывается, например, сегмент недвижимости, расположение, площадь и год постройки). Инвентаризационная же стоимость может быть существенно ниже рыночной цены. Поэтому рассчитанный по кадастровой стоимости налог в большинстве случаев будет выше.
При этом ИФНС рассчитывает налог исходя из кадастровой стоимости, только если региональные власти утвердили в своем регионе дату, с которой вводится такой порядок расчета налога.
Перечень регионов на 2017 год: где посчитают по кадастровой оценке
Каждый год становится все больше регионов, в которых налога на имущество физических лиц рассчитают из кадастровой, а не инвентаризационной оценки. Пополнился этот перечень новыми регионами и в 2017 году. Посмотрим таблицу, в которой перечислены регионы, в которых налог на имущество физических лиц платят с кадастровой стоимости. Таблица составлена по состоянию на 2017 год.
| Амурская область | Закон Амурской области от 18 ноября 2014 г. № 440-ОЗ |
| Архангельская область | Закон Архангельской области от 24 октября 2014 г. № 199-11-ОЗ |
| Владимирская область | Закон Владимирской области от 18 ноября 2014 г. № 134-ОЗ |
| Город Москва | Закон г. Москвы от 19 ноября 2014 г. № 51 |
| Забайкальский край | Закон Забайкальского края от 18 ноября 2014 г. № 1081-ЗЗК |
| Ивановская область | Закон Ивановской области от 18 ноября 2014 г. № 90-ОЗ |
| Карачаево-Черкесская Республика | Закон Карачаево-Черкесской Республики от 19 ноября 2014 г. № 67-РЗ |
| Магаданская область | Закон Магаданской области от 18 ноября 2014 г. № 1811-ОЗ |
| Московская область | Закон Московской области от 18 октября 2014 г. № 126/2014-ОЗ |
| Нижегородская область | Закон Нижегородской области от 5 ноября 2014 г. № 140-З |
| Новгородская область | Закон Новгородской области от 23 октября 2014 г. № 636-ОЗ |
| Новосибирская область | Закон Новосибирской области от 31 октября 2014 г. № 478-ОЗ |
| Пензенская область | Закон Пензенской области от 18 ноября 2014 г. № 2639-ЗПО |
| Псковская область | Закон Псковской области от 6 ноября 2014 г. № 1436-ОЗ |
| Республика Башкортостан | Закон Республики Башкортостан от 30 октября 2014 г. № 142-з |
| Республика Бурятия | Закон Республики Бурятия от 26 ноября 2002 г. № 145-III |
| Республика Ингушетия | Закон Республики Ингушетия от 31 октября 2014 г. № 59-РЗ |
| Республика Коми | Закон Республики Коми от 27 октября 2014 г. № 123-РЗ |
| Республика Мордовия | Закон Республики Мордовия от 12 ноября 2014 г. № 91-З |
| Республика Татарстан | Закон Республики Татарстан от 30 октября 2014 г. № 82-ЗРТ |
| Рязанская область | Закон Рязанской области от 30 октября 2014 г. № 65-ОЗ |
| Самарская область | Закон Самарской области от 10 ноября 2014 г. № 107-ГД |
| Сахалинская область | Закон Сахалинской области от 14 ноября 2014 г. № 70-ЗО |
| Тверская область | Закон Тверской области от 13 ноября 2014 г. № 91-ЗО |
| Удмуртская Республика | Закон Удмуртской Республики от 18 ноября 2014 г. № 63-РЗ |
| Ханты-Мансийский автономный округ - Югра | Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17 октября 2014 г. № 81-оз |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 октября 2014 г. № 83-ЗАО |
| Ярославская область | Закон Ярославской области от 18 ноября 2014 г. № 74-з |
| Белгородская область | Закон Белгородской области от 2 ноября 2015 г. № 9 |
| Брянская область | Закон Брянской области от 28 сентября 2015 г. № 80-З |
| Вологодская область | Закон Вологодской области от 26 ноября 2015 г. № 3787-ОЗ |
| Воронежская область | Закон Воронежской области от 19 июня 2015 г. № 105-ОЗ |
| Город Санкт-Петербург | Закон г. Санкт-Петербурга от 26 ноября 2014 г. № 643-109 |
| Кабардино-Балкарская Республика | Закон Кабардино-Балкарской Республики от 13 ноября 2015 г. № 43-РЗ |
| Калининградская область | Закон Калининградской области от 25 ноября 2015 г. № 467 |
| Камчатский край | Закон Камчатского края от 12 октября 2015 г. № 671 |
| Кемеровская область | Закон Кемеровской области от 23 ноября 2015 г. № 102-ОЗ |
| Кировская область | Закон Кировской области от 24 сентября 2015 г. № 564-ЗО |
| Костромская область | Закон Костромской области от 29 октября 2015 г. № 18-6-ЗКО |
| Курская область | Закон Курской области от 10 сентября 2015 г. № 84-ЗКО |
| Ленинградская область | Закон Ленинградской области от 29 октября 2015 г. № 102-оз |
| Омская область | Закон Омской области от 24 сентября 2015 г. № 1788-ОЗ |
| Республика Калмыкия | Закон Республики Калмыкия от 20 ноября 2015 г. № 146-V-З |
| Республика Хакасия | Закон Республики Хакасия от 14 июля 2015 г. № 64-ЗРХ |
| Ставропольский край | Закон Ставропольского края от 5 ноября 2015 г. № 109-кз |
| Тульская область | Закон Тульской области от 20 ноября 2014 г. № 2219-ЗТО |
| Челябинская область | Закон Челябинской области от 28 октября 2015 г. № 241-ЗО |
| Чеченская Республика | Закон Чеченской Республики от 27 ноября 2015 г. № 48-РЗ |
| Чувашская Республика | Закон Чувашской Республики от 30 сентября 2015 г. № 42 |
| Астраханская область | Закон Астраханской области от 3 ноября 2016 № 66/2016-ОЗ |
| Еврейская автономная область | Закон Еврейской автономной области от 25 ноября 2015 № 824-ОЗ |
| Краснодарский край | Закон Краснодарского края от 4 апреля 2016 № 3368-КЗ |
| Ненецкий автономный округ | Закон Ненецкого автономного округа от 3 октября 2016 № 243-ОЗ |
| Оренбургская область | Закон Оренбургской области от 12 ноября 2015 № 3457/971-V-ОЗ |
| Орловская область | Закон Орловской области от 7 ноября 2016 № 2030-ОЗ |
| Республика Адыгея | Закон Республики Адыгея от 3 ноября 2016 № 5 |
| Республика Карелия | Закон Республики Карелия от 1 ноября 2016 № 2058-ЗРК |
| Республика Марий Эл | Закон Республики Марий Эл от 27 октября 2011 № 59-З |
| Республика Тыва | Закон Республики Тыва от 30 ноября 2016 № 231-ЗРТ |
| Тамбовская область | Закон Тамбовской области от 25 ноября 2016 № 17-З |
| Хабаровский край | Закон Хабаровского края от 30 сентября 2015 № 116 |