Автор:

Какие сведения с 09.08.2020 в перечне административно-деловых и торговых объектов недвижимости, облагаемых по кадастровой стоимости: новый перечень

С 9 августа 2020 года ФНС России обновила состав сведений перечня объектов недвижимого имущества организаций, облагаемых налогом по кадастровой стоимости. Рассказываем, какие сведений теперь отражены в перечне административно-деловой и торговой недвижимости.

Также смотрите:

Что входит в перечень

Сначала напомним, что перечни административно-деловых и торговых объектов, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (подп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ), ежегодно формируют уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ. Затем они размещают их на своих официальных сайтах или на официальных сайтах регионов, а также направляют в налоговые органы.

С 9 августа 2020 года вступил в силу приказ ФНС России от 30.06.2020 № ЕД-7-21/409, который обновил стандартный состав сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Одновременно признан утратившим силу приказ ФНС от 28.11.2014 № ММВ-7-11/604, которым был закреплён прежний состав сведений в указанном перечне.

С 2020 года перечень кадастровой недвижимости сократили до 4-х позиций. Это:

  • порядковый номер объекта недвижимости;
  • кадастровый номер здания/строения/сооружения из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН);
  • кадастровый номер помещения из ЕГРН;
  • адрес объекта (при наличии и на усмотрение регионального органа, уполномоченного на определение перечня кадастровой недвижимости).

Отметим, что по прежним правилам в перечне также фигурировал условный номер единого недвижимого комплекса, а также подробный адрес каждого объекта (район, город, населенный пункт, улица, дом (владение), корпус, строение, помещение).

Из электронного формата исключены избыточные элементы. В том числе наименование, дата и номер акта уполномоченного органа субъекта РФ об утверждении перечня, КПП и ОГРН этого органа.

Заключение

По новому приказу внесение в состав сведений кадастрового номера недвижимости происходит, если такой номер есть в ЕГРН.

Использованы материалы: сайт ФНС.