С 1 января 2019 года нерезиденты РФ перестанут платить НДФЛ при продаже имущества, находившегося в собственности более 3-х и 5 лет – то есть минимального срока владения.
Таким образом, выравнены правила налогообложения при продаже имущества для резидентов и нерезидентов РФ.
По общему правилу при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения, физлица-резиденты РФ освобождены от уплаты НДФЛ. В отношении недвижимости (квартир, комнат и т. д.) такой срок составляет 3 года или 5 лет в зависимости от условий возникновения права собственности на них, а в отношении иного имущества (транспортных средств, гаражей и т. д.) – 3 года. С 01.01.2019 ограничения по налоговому статусу физлица отменяются.
Если же имущество продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ. Ставка для нерезидентов составляет 30%, а для резидентов – 13%.
Изменения внесены Законом от 27.11.2018 № 424-ФЗ.