Минфин в письме от 23.04.2018 № 03-05-04-01/27451 поддержал позицию Верховного Суда РФ (определение от 15.02.2018 № 5-КГ17-258) в том, что для целей обложения налогом на имущество компаний кадастровая стоимость недвижимости не должна включать НДС.
Рыночная стоимость недвижимости, установленная в качестве кадастровой – это наиболее вероятная цена, по которой данный объект можно реализовать. Само по себе определение его рыночной стоимости для последующей эксплуатации без реализации – не повод для включения НДС в кадастровую стоимость.
Более того: расчет налоговой базы не предусматривает какие-либо корректировки на поправочные коэффициенты и вычеты к ее величине.