Минфин назвал главный минус использования дачных и садовых участков для зарабатывания денег

В письме от 29.01.2019 № 03-05-04-02/4987 Минфина России разъяснил, что льготные налоговые ставки не распространяются на дачные и садовые участки, используемые в предпринимательской деятельности.

Так, если коммерческая организация или физлицо используют дачный участок  для предпринимательской деятельности, то применяемая к нему ставка по земельному налогу не должна превышать 1,5% – как для «прочих земель».

Для дачных участков некоммерческих организаций и физлиц, не используемых в предпринимательской деятельности, льготная налоговая ставка не превышает 0,3% от их кадастровой стоимости. При этом такие участки должны непосредственно использоваться для личных потребностей при ведении дачного хозяйства или дачного строительства. Это следует из определений Верховного Суда РФ от 20.04.2017 № 305-КГ17-3265, от 30.05.2018 № 305-КГ18-5758.

Кстати, с 01.01.2019 дачные участки, земельные участки «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» называются садовыми земельными участками. На них распространяются правила налогообложения садовых земельных участков, включая сказанное выше.

Напомним, что определение ставки по земельному налогу зависит:

  • от категории земель;
  • вида разрешенного использования участков;
  • их использования в предпринимательской деятельности.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Загрузка…