По новым правилам физлица – собственники земельных участков, землевладельцы и землепользователи могут воспользоваться предусмотренным ст. 391 НК РФ налоговым вычетом. Он уменьшает базу по земельному налогу на кадастровую стоимость 600 кв. м участка с налогового периода 2017 года.
Так, если площадь участка 800 кв. м, облагаться налогом не будет 600 из них, а если 500 кв. м – налог взимать не будут.
ФНС отмечает, что вычет положен при выполнении следующих условий:
- плательщик относится к льготным категориям, перечисленным в п. 5 ст. 391 НК РФ (пенсионеры, инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, ветераны боевых действий, лица, получившие лучевую болезнь и т. д.);
- вычет используется только по 1 земельному участку (исключение – когда право на вычет по нескольким участкам предусмотрено местными нормативными актами по месту их нахождения);
- если физлицо – льготник, но ранее не пользовался другими налоговыми льготами, ему нужно подать в ИФНС заявление о предоставлении налоговой льготы в виде вычета.
Льготники, владеющие несколькими земельными участками, вправе до 01.11.2018 подать в любой налоговый орган уведомление о выбранном участке, по которому будет применён вычет за налоговый период 2018 года. Если таким правом не воспользоваться, вычет предоставят автоматически для одного земельного участка с максимальным налогом.
В налоговом уведомлении размер вычета отражён в графе “Необлагаемая налогом сумма” раздела “Расчет земельного налога”. Если при применении вычета налоговая база отрицательная, налог за такой участок не выставляют, и он вообще не фигурирует в налоговом уведомлении.
Источник: сайт ФНС.