Этот закон позволит обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) уточненных сведений о правообладателях объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ. В настоящее время предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юрлицам до введения в действие вышеуказанного закона, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.
Принятый закон касается ситуаций, когда документы о правах на ранее учтенные объекты недвижимости не позволяют определить их правообладателя. Например, когда в них указаны только его фамилия и инициалы, но нет иных идентифицирующих сведений (в т. ч. реквизитов документа, удостоверяющего личность).
Закон позволит муниципальным властям выявлять и уточнять сведения о правообладателях ранее учтенных объектов, вносить их в ЕГРН для дальнейшей передачи в налоговые органы. В этой работе также запланировано участие органов МВД, ФНС, Росреестра, ПФР, нотариусов. При этом уполномоченные муниципальные органы могут направлять запросы:
- оператору ФИС ЕГР ЗАГС – для получения данных о возможной смерти правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, о перемене его имени;
- в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий госрегистрацию юрлиц, физлиц в качестве ИП и крестьянских (фермерских) хозяйств (ФНС), – для получения сведений об этом;
- в налоговый орган по субъекту РФ (УФНС) – для получения информации о ранее учтенных объектах недвижимости, о чьих правообладателях недостаточно данных для постановки на учет в налоговом органе по месту нахождения принадлежащих им объектов, если таких сведений и подтверждающих документов нет в распоряжении уполномоченного органа.
Источник: сайт ФНС.