Минфин России дал свой комментарий по поводу подготовленных им важных поправок в Закон о потребительском кредите. Так вот: «Микрозаймам НЕ разрешат отнимать у должников квартиры».
Министерство подготовило поправки, чтобы обезопасить граждан от заключения договоров с недобросовестными участниками рынка и гарантировать защиту их прав.
В законопроекте уточнён перечень тех, кто может выдавать потребительские ипотечные кредиты. В этот перечень включены:
- кредитные организации;
- некредитные финансовые организации (если это определено в законе об их деятельности);
- Росвоенипотека;
- АИЖК и его уполномоченные организации, которые предоставляют ипотеку.
Дело в том, что в настоящий момент законодательство не содержит ограничений по кругу лиц, которые имеют право выдавать займы, обеспеченные ипотекой. Такую деятельность вправе вести и микрофинансовые организации (МФО). После введения ограничения по составу субъектов ипотечные займы сможет выдавать ограниченный круг лиц, что будет способствовать защите прав заемщиков.
Также установят ограничение возможности уступки прав и требований по договору потребительского займа, в том числе ипотечного. Переход возможен только по тем организациям, которые ведут профессиональную деятельность в этой области.
Фактически речь идёт о серых кредиторах, а не деятельности МФО. Первые:
- не являются профессиональными кредиторами;
- не поднадзорны ЦБ РФ;
- их отношения с заемщиками носят гражданско-правовой характер (не действуют требования и ограничения, предусмотренные ФЗ «О потребительском кредите/займе»).
Источник: комментарий пресс-службы Минфина.