«Бухгуру»

Отмена с 2022 года подоходного налога и декларации 3-НДФЛ при продаже недорогой недвижимости

Actual for 1.06.2021
В середине 2021 года Президент России В. Путин подписал принятый Госдумой и одобренный Советом Федерации Закон от 02.07.2021 N 305-ФЗ с изменениями в НК РФ об отмене сдачи декларации 3-НДФЛ и уплаты подоходного налога при продаже т. н. недорогой недвижимости. Рассказываем, на какое имущество и при каких условиях распространяется новая льгота-освобождение по НДФЛ.

Какие сделки освободили от НДФЛ с 2022 года

С 2022 года отменена норма об обязательном декларировании путём подачи формы 3-НДФЛ продажи:

Это новая редакция п. 4 ст. 229 НК РФ.

Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ.

Если же доходы от продажи таких объектов превышают размер вычетов, обязанность представить в налоговую инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.

Таким образом, физлицо может не декларировать доходы, если использует имущественный вычет по НДФЛ в отношении сделки с объектом и он его полностью покрывает. Соответственно, не нужно и платить налог.

Начало действия новой льготы

Данное нововведение распространяется на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года.

Exit mobile version