«Бухгуру»

Виды договоров: какие бывают

Actual for 25.07.2023

Какие бывают виды договоров? Какие виды гражданско-правовых договоров вам известны? Делит ли законодательство договоры по видам? В данной статье мы обобщили информацию о различных видах договоров и рассказываем про их особенности.

Введение в “договорную” тему

Все договоры можно классифицировать по ряду признаков, включая число сторон, форму заключения, наличие обязательств, способ определения условий, а также конкретный предмет договора. Отправной точкой при классификации договоров является Гражданский кодекс Российской Федерации, который регламентирует большую часть видов договоров.

Важно отметить, что у каждого вида договора есть свои юридические нюансы и особенности, которые требуют внимательного изучения и учета при заключении договоров. Верное понимание этих особенностей поможет избежать юридических ошибок и нежелательных последствий.

Виды договоров по признакам

По числу сторон
Тип Описание
Двусторонние договоры Включают в себя две стороны: каждая из них одновременно выступает и в качестве кредитора, и в качестве должника.
Многосторонние договоры Включают в себя три и более сторон, каждая из которых обладает определенными правами и обязанностями.
По форме заключения
Тип Описание
Устные договоры Заключаются при непосредственном общении сторон. Имеют юридическую силу, но их сложно доказать в случае спора.
Письменные договоры Фиксируются в письменном виде и подписываются сторонами. Обладают большей юридической силой и удобны для доказательства условий в случае споров.
По наличию обязательств
Тип Описание
Консенсуальные договоры Считаются заключенными с момента достижения соглашения о всех существенных условиях, даже если предмет договора еще не передан.
Реальные договоры Вступают в силу только после фактической передачи предмета договора из рук в руки.
По способу определения условий
Тип Описание
Договоры по присоединению Условия договора определяются одной стороной, и другая сторона может либо принять эти условия без всяких изменений, либо вообще отказаться от заключения договора.
Договоры по согласованию Все условия договора согласовываются сторонами. Они обсуждают и уточняют все детали, прежде чем заключить договор.

Конкретные виды договоров: примеры

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи является одним из самых распространенных типов договоров. В рамках данного договора продавец обязуется передать вещь в собственность покупателя, а последний обязуется принять эту вещь и оплатить её установленную стоимость. Договор купли-продажи может быть использован как для недвижимости, так и для движимых вещей.

Виды договоров купли-продажи Комментарии
Розничная купля-продажа Договор между продавцом и конечным потребителем, когда товар приобретается для личного использования.
Поставка товаров Договор, в соответствии с которым товары поставляются от производителя к оптовым или розничным торговцам для последующей реализации.
Поставка товаров для государственных нужд Договор, предусматривающий поставку товаров по заказу государственных организаций или учреждений для обеспечения государственных нужд.
Купля-продажа недвижимости Договор, согласно которому продавец передает право собственности на недвижимость покупателю в обмен на установленную стоимость.
Купля-продажа предприятия Договор о продаже предприятия или его отдельных активов, включая имущество, права, обязательства и долгосрочные контракты.

Договор аренды

В договоре аренды (или договоре найма) одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) возможность временного использования имущества в обмен на платежи. Имуществом может быть любая вещь, недвижимость или право.

Виды договоров аренды Комментарии
Аренда транспортных средств Договор, по которому арендатор получает право временного использования транспортных средств, таких как автомобили, грузовики, самолеты и др.
Аренда зданий и сооружений Договор, позволяющий арендатору временно использовать здания, склады, офисные помещения, а также различные сооружения и объекты.
Финансовая аренда (лизинг) Договор, согласно которому лизингодатель предоставляет лизингополучателю право использования объекта лизинга за плату, и в конце срока аренды лизингополучатель имеет опцию выкупить объект.
Аренда жилых помещений Договор аренды жилых помещений, при котором арендатор получает право использования жилого помещения для проживания.
Аренда земельного участка Договор, позволяющий арендатору использовать земельный участок для определенных целей в установленные сроки.

Договор подряда

По договору подряда подрядчик обязуется выполнить определенную работу по заданию заказчика, а заказчик обязуется оплатить эту работу. Подряд может быть строительным, исследовательским, проектным и т. д.

Виды договоров подряда Комментарии
Строительный подряд Договор, по которому подрядчик обязуется выполнить строительные или ремонтные работы на объекте заказчика за определенную плату.
Исследовательский подряд Договор, в рамках которого подрядчик выполняет исследования или научно-исследовательские работы по заказу заказчика.
Проектный подряд Договор, предусматривающий разработку проектной документации или технического задания на основе требований заказчика.
Технический подряд Договор, при котором подрядчик выполняет техническое обслуживание и ремонт оборудования, машин или систем на объекте заказчика.
Информационный подряд Договор, где подрядчик предоставляет информационные услуги, например, разработку сайтов, создание программного обеспечения и т.д.

Договор займа

Договор займа – это договор, по которому одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, другой стороне (заемщику), которая обязуется вернуть те же самые вещи в том же количестве, качестве и ассортименте.

Виды договоров займа Комментарии
Простой займ Договор, в соответствии с которым одна сторона (займодавец) предоставляет денежные средства другой стороне (заемщику) на условиях возвратности.
Беспроцентный займ Договор займа, при котором заемщик получает деньги без уплаты процентов, либо проценты устанавливаются значительно ниже рыночных ставок.
Коммерческий займ Договор, по которому денежные средства предоставляются с коммерческой целью, например, для развития бизнеса или инвестиций.
Краткосрочный займ Договор займа, устанавливающий короткий срок возврата денежных средств, обычно несколько недель или месяцев.
Долгосрочный займ Договор займа с длительным сроком возврата, который может составлять годы или десятилетия.

Договор страхования

Договор страхования – это договор, по которому страховщик обязуется за определенную плату (страховую премию) выплатить страхователю или другому лицу в случае наступления определенного события (страхового случая) денежную сумму или предоставить иную агреированную эквивалентную компенсацию.

Гражданско-правовые и трудовые договоры: различия и особенности

Гражданско-правовые договоры: определение, основные характеристики и примеры

Гражданско-правовые договоры — это соглашения между сторонами, которые регулируются Гражданским кодексом РФ и другими нормативными актами гражданского права. Главной особенностью гражданско-правовых договоров является равноправие сторон. Примерами таких договоров являются: договор аренды, договор купли-продажи, договор подряда и др.

Ниже представлена таблица с примерами гражданско-правовых договоров и их разновидностей:

Вид договора Разновидности
Купля-продажа Розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, купля-продажа недвижимости и предприятия и т.д.
Мена
Дарение
Рента и пожизненное содержание с иждивением
Аренда и наем жилого помещения Аренда транспортных средств, зданий и сооружений, финансовая аренда (лизинг) и т.д.
Безвозмездное пользование
Подряд и возмездное оказание услуг
Выполнение НИОКР
Перевозка и транспортная экспедиция
Заем и кредит
Финансирование под уступку денежного требования
Банковский вклад и банковский счет
Хранение
Страхование
Поручение, комиссия и агентирование

Трудовые договоры: определение, основные характеристики и примеры

Трудовой договор — это соглашение между работником и работодателем, в котором стороны обязуются соблюдать условия, установленные Трудовым кодексом РФ и другими законодательными и нормативными актами. В отличие от гражданско-правовых договоров, трудовой договор предполагает субординацию работника работодателю и предоставление работодателем гарантий и компенсаций, предусмотренных трудовым законодательством.

Отличительные черты и сферы применения гражданско-правовых и трудовых договоров

Главное различие между этими видами договоров заключается в области их применения и характере отношений сторон. Гражданско-правовые договоры обычно используются в коммерческих отношениях для регулирования передачи прав на имущество или выполнения работ или услуг. С другой стороны, трудовые договоры применяются для регулирования отношений между работниками и работодателями, где работник выполняет работу под руководством и контролем работодателя, а работодатель, в свою очередь, обязан обеспечить условия труда, защищенные законом.

Exit mobile version