Суть в том, что применение в отношении расположенных в садоводческих некоммерческих товариществах земельных участков общего назначения льготной налоговой ставки, не превышающей 0,3%, не зависит от их использования в предпринимательской деятельности.
Так, если на землях общего пользования СНТ есть некапитальные сооружения, хозяйственные постройки либо временно размещены нестационарные объекты для обслуживания садоводов – мини-магазин, палатка, объекты развозной торговли, пункт проката инвентаря и т. п. – ставка по таким земельным участкам остается льготной и не превышает 0,3%.
Чиновники также напомнили, что в соответствии с п. 1 ст. 391 НК РФ налоговые органы определяют земли общего назначения СНТ на основании сведений из Единого госреестра недвижимости, которые представляют органы Росреестра. Это в том числе сведения о категории, разрешенном использовании и принадлежности земельного участка.
В итоге Минфин в письме ФНС от 24.03.2022 № БС-4-21/3567 поддержал её позицию по вопросу льготного налогообложения земельных участков общего назначения СНТ, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
Источник: сайт ФНС.