ФНС России сообщила, что завершился переход к исчислению налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости.
С налогового периода 2020 года для его исчисления во всех регионах России, кроме Севастополя, будут использовать кадастровую стоимость.
Переход на такой расчет налога был поэтапным. В итоге законы о применении кадастровой стоимости для исчисления налога приняты в 84 субъектах РФ. Так:
- в 2016 году новый порядок расчета был применен в 28 регионах;
- в 2017 году – в 49 регионах;
- в 2018 году – в 63 регионах;
- в 2019 году – в 70 регионах.
В 2020 году налог по кадастровой стоимости недвижимости физлиц будет рассчитан в 74 регионах, а в 2021 году – в 84-х.
При переходе к использованию кадастровой стоимости в качестве налоговой базы применяются следующие правила:
- для всех жилых домов, квартир и комнат действует необлагаемый налогом вычет – в размере кадастровой стоимости для 50 кв. м, 20 кв. м и 10 кв. м, соответственно;
- для имеющих 3-х и более несовершеннолетних детей вычеты увеличены на 7 кв. м по жилому дому и 5 кв. м по квартире или комнате на каждого ребенка;
- в первые 3 года при расчете налога действуют понижающие коэффициенты: в первый год – 0,2, во второй – 0,4, в третий – 0,6;
- с 3-го года применения в регионе кадастровой стоимости сумма налога не может вырасти более чем на 10%; исключение – объекты торгово-офисного назначения;
- для 16 категорий физлиц действуют льготы, освобождающие их от уплаты налога по одному объекту каждого вида, неиспользуемому в предпринимательской деятельности (например, за один жилой дом, квартиру, гараж и т. п.).
Узнать о ставках и льготах по налогу на имущество физлиц в любом муниципальном образовании можно на сайте ФНС России здесь.
Источник: сайт ФНС.