Министерство финансов Российской Федерации в письме от 12.04.17 № 03-05-04-01/21781 дало разъяснения, как следует рассчитывать налог на имущество по кадастровой стоимости, если объект находится в общей собственности.
Например, несколько компаний имеют в общей долевой собственности здание, включенное в перечень объектов, налог по которым определяется по кадастровой стоимости. В данном случае организациям следует рассчитывать налог на имущество с учетом соответствующей доли в праве общей собственности.
Для справки, налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости по следующим объектам:
- Торговые центры, административно-деловые центры и помещения в них, нежилые офисные помещения.
- Объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ.
- Жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств.
Если же здание является общей совместной собственностью, налог по нему должен уплачиваться организациями в равных долях.