Организации или ИП не должны уплачивать налог на имущество с недвижимости, которая находится у них в аренде. Такой вывод подтверждается письмом Минфина России в письме от 26.05.2016 № 03-05-05-01/30390.
Налог на имущество обязаны перечислять только собственники. А арендаторы ими не считаются. Поэтому и платить налог с активов на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» не нужно.
Объектом налогообложения налогом на имущество считается движимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета (п. 1 ст. 374 НК РФ). В бухгалтерском учете арендованные объекты отражаются на счетах 01 «Основные средства» и 03 «Доходные вложения в материальные ценности» (п. 1 ст. 374 НК РФ, п. п. 4, 5 ПБУ 6/01).