Глава одного из федеральных ведомств в начале 2019 года заявил, что население России чуть ли не в 2 раза переплачивает за услуги ЖКХ. Эксперты в этой сфере тут же подключились к анализу ситуации с переплатой коммунальных услуг.
С чего всё началось
Первым вопрос о переплате за услуги ЖКХ поднял глава Федеральной антимонопольной службы (ФАС России) Игорь Артемьев.
В интервью федеральному каналу он заявил о 2-кратных переплатах населения за ЖКХ: по большинству коммунальных платежей население России переплачивает примерно 100% себестоимости. То есть услуги ЖКХ обходятся в 2 раза дороже. Эти суммы «коммунальные монстры» расходуют на собственные нужды.
ЦИТАТА
И. Артемьев: «Все эти разговоры, что мы какие-то там убогие, не доплачиваем этим коммунальным монстрам, – это всё чушь собачья. Мы давно им все переплачиваем. Они на это дело содержат различного рода рестораны, дома отдыха для себя, охотничьи заимки».
По оценкам главы ФАС, в соседних областях стоимость производства 1 куб. м воды в сопоставимых климатических условиях может отличаться в 54 раза, что говорит о завышении тарифов. И, как правило, дальше выясняется, что там работает сын какого-нибудь губернатора или высокопоставленного чиновника, который это всё пробил через соответствующую региональную энергетическую комиссию и так далее.
В конце января 2019 года ФАС представила проект реформы регулирования тарифов, которая должна помочь выровнять в том числе коммунальные тарифы по всей стране.Преимущественным методом для определения, где тарифы завышены, станет сравнительный анализ затрат компаний, или эталонный метод расчета тарифов (чтобы избежать переплат и двойных платежей за ЖКУ и устранить тарифную дискриминацию.).
Эксперты предполагают, что это позволит снизить тарифы как минимум на транспортировку воды небольших сетей.
Также известно, что в Госдуму внесен проект о запрете передавать коллекторам долги по ЖКХ.
Также см. «С 1 июля 2019 года очередное повышение тарифов ЖКХ: опубликована таблица по регионам России».
Основные причины
На практике переплата коммунальных платежей может возникать по следующим причинам.
Мошенничество недобросовестных управляющих компаний (УК)
Управляющие компании иногда пытаются переложить на жильцов свои долги.
ПРИМЕР
В 2016 году в Краснодаре управляющую компанию обязали погасить долг за электроэнергию, уплатить госпошлину и выплатить проценты за пользование денежными средствами. Дело в том, что эта УК включила данные расходы в задолженность плательщиков.
Нередко УК навязывают гражданам дорогостоящие необязательные услуги. Например, такие как видеонаблюдение или охрана.
А в некоторых регионах зафиксированы случаи, когда жители дома получают сразу 2 квитанции за ЖКУ от разных УК.
СОВЕТ
При некорректном начислении оплаты за жилищно-коммунальные услуги рекомендуем обращаться в Госжилинспекцию. Тогда управляющую компанию, допустившую нарушения, оштрафуют.
Двойные платежи за вывоз мусора
В ряде регионов в платежках отдельной строкой выделена плата за ТКО, из-за чего жильцы вдвое переплачивают за услугу.
Избыточное отопление в квартирах
Нередко потребители переплачивают за избыточное тепло в квартирах. Механизм такой. Через центральный тепловой пункт энергия подается на несколько домов. Чтобы прогреть дома до последнего этажа, тепловики увеличивают объем теплоэнергии. В итоге, людям приходится платить за увеличенный объем тепла, хотя они в нем не нуждаются.
Это базовые причины переплаты ЖКУ – когда в платежках возникают лишние суммы. Но также не исключены и просто ошибки управляющих компании при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги.
ПРИМЕР
Жителю Перми, в собственности которого находится 2-комнатная квартира, управляющая компания насчитала за коммуналку 2,2 млн рублей.Коммунальщики решили, что на площади 40 кв. м прописаны более 4000 жильцов.
Источник: https://twitter.com/Alexey_Pushkov/status/1105125070459076609.
Использованы материалы: «Известия» на основе информации от НП «ЖКХ Контроль».